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住房公积金贷款利息怎么计算？公积金贷款如何提前还款？|当前看点

时间：2023-07-06 15:10:40 来源：至诚财经发布者：DN032

住房公积金贷款利息怎么计算?

公积金贷款计息方法：若是等额本息，计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。若是等额本金，计算公式是：月还款数额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。

公积金贷款如何提前还款?

公积金提前还款是可以分为提前部分还款和提前全部还款两种的，不管是哪种提前还款的凡事都是需要提前进行申请的。

【1】首先需要借款人向公积金管理中心申请办理公积金提前还款，然后预约好提前还款的金额;

【2】还款申请需要填写相应的提前还款申请书，签章并按照要求提供所需资料;

【3】由受委托银行以及公积金管理中心进行审批;

【4】审批通过后用户前往受委托银行偿还相应的贷款本息;

【5】完成还款操作之后申请人需要将提前还款表送至公积金中心进行存档。

需要注意的是，不管是哪种情况下的提前还款都要求用户在公积金还款满一年之后才能进行申请，公积金贷款还款不足一年的情况下是无法提前还款的。公积金贷款提前还款对于还款的金额也是有规定的，第一年提前还款额情况下金额不得超过贷款总额的一般，第二年以后还款金额没有限制，最低还款金额为1万元。