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焦点信息:佛山高明西江新城三宗商住地终止出让起拍价合计约16.71亿元

时间：2023-06-17 05:44:53 来源：观点地产网发布者：DN032

(资料图)

6月16日，观点新媒体从佛山公共资源交易中心获悉，因西江产业新城管理委员会供地计划调整，原定于7月12日10时网拍的佛山高明西江新城三宗商住地将终止出让。

三宗地块分别为高明文化中心以东南侧地块、怡乐路北侧地块和平山大道南侧地块。

具体来看，高明文化中心以东南侧地块，需配建一所15班幼儿园，宗地位于西江产业新城苏河路以东、明湖南路以南，地块出让面积70261.65平，起拍价70262万元，折合起拍楼面价约4000元/平。

怡乐路北侧地块，宗地位于西江产业新城文昌路以东、怡乐路以北，出让面积28459.29平，起拍总价35860万元，折合起拍楼面价约4200元/平。

出让文件显示，宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率不高于3.0，绿地率不低于30%，建筑限高100米。

平山大道南侧地块位于鳌云路以东、平山大道以南，总面积为52134.56平方米，分A、B、C三区，A、B区用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，A区面积14767.92平方米、B区面积为36007.81平方米；C区用途为城市道路用地，面积为1358.83平方米。

A、B区总计容建筑面积≤152327.19平方米，容积率不高于3.0，绿地率不低于30%，建筑限高80米。地块起拍总价60897万元，折合起拍楼面价约4000元/㎡。

按照规划，A区住宅小区须按每百户不低于20平方米的标准配套社区养老服务设施用房，B区须配建社会公共停车场、1处建筑面积≥2000㎡的肉菜市场，建筑面积均不纳入容积率计算。地块须于交地之日起1年内动工，3年内竣工。

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