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reits分红规则有哪些？公募reits到期后偿还本金吗？

时间：2023-06-09 15:04:12 来源：中亿财经发布者：DN032

reits分红规则有哪些?

reits分红规则有：

公募REITs每年分红不少于净利润的90%，也就是说大部分现金都会拿出来分掉。

永续类一般在5%左右，特殊情况，像疫情这种影响就比较大，所以还是有风险的。分红是以现金方式，REITs的份额是固定的，存续期内不能申购赎回，所以也不能红利再投资。

REITs即房地产信托投资基金，通过汇集投资者的资金，REITs持有并经营收益性不动产，并将投资收益按照比例分配给投资者。

首批公募REITs的询价区间一般在2至5元，也有的高到8至10元。即，公众投资者购买公募REITs，单位净值不再是1元钱，而是待网下询价结束后，以询价确定的认购价格公开发售。

公募reits到期后偿还本金吗?

境内Reits到期后，计划管理人把本金及收益给投资者，同时将物业资产归还给原始权益人(发起人)或转让给第三方。

从投资者角度来看，reits投资和一般债权收取固定利息，期末清偿本金类似。