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商业贷款额度和个人收入有关吗？商业贷款怎么贷？

时间：2023-05-26 08:01:38 来源：财经新闻周刊发布者：DN032

商业贷款额度和个人收入有关吗?

商业贷款金额与收入的关系实际上是借款人的经济收入是影响贷款金额的一个因素，会在一定程度上影响贷款金额。可以说，两者总体上是正相关的。一般来说，借款人的经济收入越高，贷款金额就越高。有许多银行对每月贷款支付有规定。例如，一些银行要求将月贷款支出与月收入的比率控制在50%(含)以下。

当然，大家也需要注意，借款人的经济收入越高，获批的贷款额度也越高。毕竟贷款金额受多方面影响，借款人的经济收入只是影响因素之一。就像借款人的信用不是很好，或者其他方面，比如负债率很高，即使借款人的经济收入很好，批准的商业贷款额度也不一定很高。

为了获得更高的商业贷款金额的批准，借款人必须在各个方面都符合标准。毕竟银行不仅会审核借款人的经济收入，还会审核借款人的信用状况、资产状况、婚姻状况、教育程度、年龄、居住地址、工作情况等。因此，要求借款人的个人综合资质高，贷款金额可以更高。

商业贷款怎么贷?

申请商业贷款的手续是：

借款人到开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

(一)本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

(二)职业和收入证明;

(三)购房合同或意向书等有关证明材料;

(四)占房价款30%的首期付款证明;

(五)建设银行经办机构要求提供的其它材料。