大修基金怎么算的？大修基金的用途是什么？
大修基金怎么算的呢?
大修基金没有确切的标准，不同地区可能有不同的标准，由当地政府根据当地情况确定。
目前大修基金主要是按照购房者的购房总价来计算，比例在2%-3%左右。
其中一期工程的大修基金根据不同的住宅而有所不同。对于配有电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积支付成本价的4%，购房者按每平方米建筑面积支付成本价的3%。至于没有电梯的房子，房地产开发企业每平方米建筑面积支付3%的成本价，购房者每平方米建筑面积支付2%的成本价。
大修基金的用途
大修基金中涉及的专有部分的维护、更新和发展改造成本费用由专有部分的所有者承担;部分进行维修、更新教育改造工程费用由部分企业业主按其建筑施工面积比例分摊;所有共用部位的维修、更新、改造费用由全体业主按其建筑设计面积比例分摊;房屋未全部售出的，开发环境建设工作单位人员应当严格按照未售出部分主要建筑使用面积的比例分摊共用部位、共用基础设施网络设备的维修、更新改造费用。
用于保修期满后房屋及建筑物的大修、更新和改造共用资产或共用设施设备配套。如共用电梯、二次供水、中央空调、各种管道、P.O.箱、垃圾道、消防设施等。用于维护公共部分，即房屋的承重结构部分，包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙、楼梯间、走廊等。
前提是这些问题发生在公共区域，而不是某个业主的家里。比如某业主家里出现漏水、吊顶坍塌等问题，就不属于这一类，大修基金不能用。维修完成后，经区房管局进行计算核实，并根据房屋面积或摊余成本直接从大修基金业主账户中扣除。
抢先读
- 微信提现10000要扣多少手续费？微信提现不收费的方法有哪些?
- 启航当风起时结局是什么 启航当风起时谭媛结局
- 水瓶座本身并没有对一夜情这样的事情感兴趣 但也不排斥？
- 移动宽带账号和密码忘了怎么办？宽带密码怎么改详细步骤教程
- 大修基金怎么算的？大修基金的用途是什么？
- 如何用手机号查询快递？怎么用手机号怎么查快递单号？
- 手机gps定位系统在哪里设置？手机gps定位怎么使用？
- 青岛的银行信用卡宽限期是几天？停息挂账后二次逾期怎么办?
- 停息挂账的好处和危害是什么？信用卡网贷逾期了暂时还不上怎么办？
- 伊斯坦布尔是哪个国家的首都？ 伊斯坦布尔和君士坦丁堡的区别是什么？
- 民事诉讼要素有哪些?民事纠纷会有案底吗?
- 300万一年利息多少?存300万可以退休养老了吗?
- 环球新资讯：搭载小度灵机大模型 小度青禾学习手机正式开启预售
- 激光打印机的耗材是什么？打印机都有耗材吗？
- 建设银行信用卡还款后多久恢复额度？信用卡逾期一个月还进去还能用吗？
- 拼多多回应二次上市怎么说？什么是二次上市？
- 炒股需要注意哪些问题?个人自己炒股怎样开户?
- 跨行ATM取款怎么收费？哪些银行取消了跨行手续费？
- 工伤起诉的有效期是多久?如何自己申请工伤认定?
- 31省新增本土46例 全国今日新冠新增多少？
- 海底捞成立于1994年还是2009年？2023年海底捞学生证打折时间一览
- 买车会取消廉租房吗?还有哪些情况会取消廉租房申请?
- 丰田召回约1万辆Tundra车型咋回事？广汽丰田和一汽丰田有什么区别？
- 处女座的人们 比如为了让领导高兴都经常会主动的去改变自己？
- 开放式基金适宜人群有哪些？如何选择投资基金种类？
- 31省新增本土46例 中国昨日新增确诊人数数据
- 枣繁殖方法是如何操作的? 枣的主要价值体现在哪些地方?
- 细小病毒怎么治疗？细小携带需要治疗吗？
- 租赁合同是什么?转租合同中的注意事项有哪些?
- 男人要是追求完美 自然会体现在每一件事情上 爱情就是其中之一？
- 幸福之于男人 是事业成功的必要条件和必生的追求？
- 怎样处理劳动合同纠纷?因履行劳动合同而发行的劳动合同纠纷怎么处理?
- 苹果有锁好还是无锁好？苹果有锁和无锁哪个好？
- 乔四美最后和谁在一起了 乔家的儿女小说5人结局
- 期权结算日对股市的影响是什么？ 期权结算价为什么比最低价还要低？
- 神州租车上市时间是什么时候？租车时需要注意什么？
- u盘写保护了怎么办？u盘读写保护怎么去除？
- 借壳上市主要做法是什么？借壳上市审核条件有哪些？
- 极品飞车9怎么设置抗锯齿？极品飞车9清晰度怎么调节？
- 山东女子学院是几本？山东女子学院有男的吗？
- 只狼键盘按键对应是什么？只狼用手柄玩好还是键盘好？
- 抖音电商修订商家体验分规则，激励商家提升商品品质和服务体验|天天短讯
- 动植物检疫失职罪是指什么？立案情形有哪些？
- 硬盘分区表丢失怎么办？硬盘分区表丢失的恢复方法
- 亚历山大·罗迪克是哪个国家的人？哈里凯恩踢的是什么位置？
- 如何办理遗嘱公证？遗嘱公证指南来啦
- 启航当风起时结局 谭媛结局是什么？
- 黄色的网线是几类的？蓝色外皮网线是几类线？
- 哪六种病不能吃南瓜？蒸南瓜怎么蒸好吃？
- 买了股票就是股东吗？普通人买股票算股东吗？
- 保障性住房申请条件是什么？保障房是个人产权的吗？
- 银行卡转错钱能追回吗？银行卡转错了账怎么办?
- erp系统是怎样的一个软件？erp系统和crm系统的区别是什么？
- 先开花后长叶是什么花？樱花是樱桃树开的花吗？
- 【世界热闻】武汉市新洲区邾城街城东社区志愿者协会（关于武汉市新洲区邾城街城东社区志愿者协会介绍）
- 人民币为何破7？人民币跌破7意味着什么？
- 信用卡欠款多久会被银行起诉?信用卡逾期4天会有不良记录吗?
- 微信群二维码有效期多久？微信群二维码怎么长期有效？
- 苏银理财固收类产品表现亮眼 实现收益“大满贯”｜机警理财日报
- 《梦溪笔谈》一共有几卷？《梦溪笔谈》成书于什么时期？
- pdf怎么删除其中一页？如何更改pdf默认打开方式为edge?
- 葡萄牙足球明星排名前10的有谁？葡萄牙足球超级联赛比分排名如何？
- 什么是复合纤维？复合纤维有哪些特点？
- 最新：DC超级英雄电影《闪电侠》今日发布一支“大战在即”预告片
- 诉前财产保全必须是情况紧急吗？申请保全的财产有何范围规定吗？
- 百万医疗保障内容有哪些？百万医疗险值得购买吗？
- 韭菜地理分布是怎么样的? 病虫害防治如何操作的?
- 交大emba学费多少？上海交通大学主要学习哪些课程？
- 上海房产税怎么收？个人几套房才交房产税？
- 当前聚焦：央行刚刚宣布！
- 帝国时代4国家崛起是什么游戏 帝国时代4国家崛起秘籍大全？
- 巨蟹不管跟什么样的人相处 都会建立起一道厚厚的心墙？
- 房贷利率太高能换银行贷款吗？去年房贷5.6今年4.9怎么变？
- 信用卡逾期起诉可以只还本金吗?信用卡起诉开庭要去吗?
- 牡丹江市在绥化市的哪个方位？绥化最早起源于什么历史时期？
- 霍英东资产估值是多少？霍英东是哪一年涉足房地产的？
- 琅琊榜结局是什么？琅琊榜梅长苏霓凰在一起了吗？
- 沈括是哪个朝代的人？沈括有哪些突出贡献？
- 观天下！如果湖人回到主场再输系列赛基本就宣告结束了
- 武夷山国家公园发现6个昆虫新种
- 首套房贷利率新政影响有多大？已买房的利率新政有影响吗?
- 极品飞车9垂直同步怎么关闭？极品飞车9最佳画面怎么设置？
- 我国第一座大型商用核电站在哪里？核电站主要是利用什么原理发电的？
- 寿司米是什么米？寿司是用什么米做成的？寿司米用什么米代替？
- hpv疫苗九价多大年龄能打?九价hpv疫苗是终身免疫吗?
- 居住证编号在哪里看？居住证号码一般是几位数？
- 周深卡布什么意思？周深个人资料简介
- 通胀预期是什么意思？通胀预期影响有哪些？
- 白酒销售渠道有哪些？做白酒前景怎么样？
- 浙江省青田县是哪个市？青田县的邮政编码是多少？
- 办理车贷需要夫妻双方的征信吗？征信什么程度不能车贷?
- 什么是毛利？毛利是如何计算的？
- 五女山是怎样的景区？五女山景区有什么样的景观？
- 离婚民事诉讼起诉费是多少?离婚诉讼请求怎么写?
- 存钱有几种方法？银行存款有什么方法？
- 拘役和管制哪个重？徇私舞弊罪和滥用职权罪哪个重？
- 哪些因素会引起股价涨跌？股票价格实时变动受什么影响？
- 湖南涉外经济学院是几本？湖南涉外学费多少一年？
- 红似火！珍稀濒危红树红榄李开花了
- 鹅鸭杀超能力是什么技能？鹅鸭杀角色技能有哪些？