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开发商可以边建房边办证吗?房产开发商具备什么证才可以动工建房?

时间:2023-05-15 08:37:26 来源:智看网 发布者:DN032

开发商可以边建房边办证吗?

不可以。开发商是需要先取得房地产预售许可证或者商品房预售许可证,才能进行房屋销售的。因此,开发商不可以边建房边办证,必须先取得相关的预售许可证才能进行销售。在取得预售许可证后,开发商需要按照预售许可证的规定进行开盘销售,不能超过预售许可证规定的总套数、面积和销售时间等限制。

房产开发商具备什么证才可以动工建房?

房地产开发商动土建房时,需要土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。

房地产开发商卖房需要的证件有:

房地产开发商都应当持有一照、五证才可以卖房。一照即《企业法人营业执照》,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》;

《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房。

标签: 开发商可以边建房边办证吗 房产开发商

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