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南京公积金贷款房贷的流程是什么?在南京申请公积金贷款被拒是什么原因?

时间：2023-05-11 14:42:19 来源：世界网发布者：DN032

南京公积金贷款房贷的流程是什么?

(1)申请人凭《商品房买卖契约》原件、付款收据等向银行提出贷款申请，贷款银行审查完材料后向申请人发放住房贷款文本，申请人按照要求填写住房文本。

(2)申请人到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款。

(3)管理中心审查贷款资料后，银行通知经审合格的办理公证、抵押手续。

(4)申请人在贷款银行开通用于还款的银行账户。

(5)贷款银行将贷款资金转入守房单位在银行开设的资金监管账户。

(6)申请人按照银行每月规定的时间将还款存入账户，保证贷款银行能够实施扣款。

在南京申请公积金贷款被拒是什么原因?

申请公积金贷款时借款人有以下情形之一的不予贷款：

1、仍有尚未归还的逾期贷款的，或担保人代偿、或处置抵押物归还贷款的;

2、准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;

3、申请贷款时近五年内，已结清的公积金贷款逾期累计达到6期(含)以上的;

4、申请贷款时近两年内，其他贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期(含)以上的;

5、申请贷款时近两年内，准贷记卡或贷记卡逾期(不含年费)累计达到6期(含)以上的;

6、存在呆账、止付、被强制执行等情况的;

7、通过伪造、变造证明材料，虚构劳动关系、虚构住房消费行为等手段提取住房公积金或获得公积金贷款未清退的;

8、严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害被相关部门登记在案且受惩处未执行完毕的;

9、有债务纠纷尚未处理完毕被相关部门登记在案的。